السبت 07 شوال 1441 هـ - 2020/05/30 م 02:49:36
Image

دليل االخدمات

  • شارك :

خدمة تقديم طلب تمويل التأجير التمويلي

 الفئات المستفيدة من الخدمة

  • كافة المواطنين.

  •  مؤسسات القطاع العام.

  • القطاع الخاص.

 أماكن تقديم الخدمة

  • مكتب خدمة الجمهور في الإدارة العامة وفروع المؤسسة المانحة في المحافظات.

 شروط الحصول على الخدمة

  • تقديم ما يثبت ملاءة  المستأجر والكفلاء المالية ومقدرتهم على السداد.

  • توفير الضمانات اللازمة بعد موافقة المؤسسة:

    • إحضار اقتطاع من  المستأجر من الجهة المعتمدة التي يعمل بها أو تقديم شيكات بنكية.

    • إحضار (اقتطاع و/أو التزام  و/أو شيكات بنكية) من كفيل واحد على الاقل.

    • دفعة مقدمة لا تقل عن (15%) من قيمة العقار.

  • أن لا يقل عمر المستأجر عن 18 سنة وقت توقيع العقد ولايزيد عن 65 سنة في تاريخ استحقاق اخر قسط.

  • أن لاتقل مدة الخدمة عن سنة واحدة للقطاع العام وسنتين للقطاع الخاص.

 ملاحظة :

  • الاقتطاع والالتزام فقط للجهات المعتمدة لدى المؤسسة.

  • يخضع طالب الخدمة للتأمين التكافلي لدى شركة تأمين إسلامية.

 الوثائق المطلوبة

 للأفراد:

  • صور عن هويات الأحوال المدنية  للمستأجر والكفلاء.

  • كشف راتب حديث ومعتمد.

  • إثبات مهنة وكشف حساب بنكي لحركات آخر ستة أشهر.

 للشركات :

  • ميزانية آخر سنة مالية.

  • شهادة تسجيل تجارية سارية المفعول.

  • مصادقة البنك على تواقيع المفوضين بالتوقيع على شيكات الشركة.

  • كشف حساب بنكي  لحركات آخر ستة أشهر.

فيما يخص العقار يطلب ما يلي:

  • سند تسجيل العقار.

  • مخطط أراضي لآخر سنة.

  • مخطط موقع تنظيمي.

  • تقدير لقيمة العقار.

  • إذن أشغال.

  • عرض البيع من البائع بثمن العقار

 إجراءات تقديم الخدمة

 

  • مراجعة مكتب خدمة الجمهور وتعبئة طلب التمويل، لدى موظف الاستقبال وإرفاق الوثائق المطلوبة.

  • يقوم موظف الاستقبال في مكتب خدمة الجمهور باستقبال المعاملة وتدقيقها.

  • يتم تحويل المعاملة للدراسة إلى لجنة التأجير التمويلي المختصة لاتخاذ القرار المناسب.

في حال موافقة اللجنة:

  • يقوم موظف مكتب خدمة الجمهور بإعداد كتاب للجهة التي يعمل بها طالب الخدمة  المستأجر وكفلاءه لغايات اقتطاع القسط الشهري من  المستأجر وتثبيت الالتزام على الكفيل ثم يطلب من  المستأجر :

    • إحضار كتاب الاقتطاع من دائرته.

    • إحضار كتاب الالتزام من الدائرة التي يعمل بها الكفيل.

    •  توقيع  المستأجر والكفلاء على العقود والكمبيالات.

    • التوقيع على الشيكات البنكية( حال طلبها من  المستأجر أو الكفيل).

  • مراجعة أمين الصندوق لدفع رسوم التأجير التمويلي والطوابع القانونية.

  • يقوم موظف التأجير التمويلي بإعداد كتب نقل الملكية للعقار المراد شراءه و تسمية مندوب المؤسسة.

  • تنظيم مستند صرف وإجازته من قبل المفوّض بالإنفاق.

  • يقوم محاسب الفرع بإصدار شيك التأجير التمويلي للبائع واتمام التواقيع اللازمة له .

  • يقوم المحاسب بتسليم الشيك لمندوب الاستلام والتسليم  لإتمام عملية شراء العقار.

 المؤسسات الشريكة

  •  الجهات المعتمدة التي يعمل بها  المستأجر أو الكفلاء.

  • دائرة الأراضي والمساحة.

  • وزارة الصناعة والتجارة.

 رسوم الخدمة

 لا يوجد

 وقت انجاز الخدمة

20 دقيقة لتقديم الطلب و4 - 5 ايام عمل للموافقة وإحضار الضمانات المطلوبة.