دليل الخدمات

طلب الحصول على التأجير التمويلي

الشروط

للأفراد: توفير الضمانات اللازمة حسب توصية لجنة الاستثمار صاحبة الصلاحية
للأفراد: أن لا يقل صافي الراتب عن 300 دينار للقوائم المعتمدة لدى المؤسسة و400 دينار للقوائم غير المعتمدة
للأفراد: أن لا تزيد التزامات المستأجر / الكفيل كمدين وككفيل سواء مستأجر أو مرابح عن 100% من صافي دخله المعتمد
للأفراد: الحد الأدنى لمدة التمويل 12 شهر والحد الأعلى 240 شهر ويمكن رفع المدة لتصبح 300 شهر شريطة وجود اقتطاع من جهة معتمدة
للأفراد: أن لا يقل عمر المستأجر عن 18 سنة في وقت توقيع العقد وأن لا يزيد عن 65 عام في تاريخ استحقاق آخر قسط
للأفراد: يجب التأمين ضد مخاطر الوفاة لدى إحدى شركات التأمين الإسلامي
للأفراد: الحصول على الكفالة الشخصية للشريك الزوجي
للأفراد: الحد الأدنى للتمويل 20000 دينار
للأفراد: يستثنى تمويل العقارات القائمة على الشيوع والعقارات ذات التنظيم (هـ) والعقارات التي يمضي على إنشائها أكثر من 40 عام عند استحقاق القسط الأخير للتمويل
للأفراد: يعتمد صافي الراتب المثبت أصولياً الخاضع للضمان و50% من الدخل الإضافي المثبت أصولياً
للأفراد: أن لا تتجاوز نسبة التمويل عن 90% للعقارات / الأراضي أو سعر البيع أيهما أقل
للأفراد: أن لا تقل خدمة الموظف عن 3 سنوات
للأفراد: أن لا يكون المستأجر - كفيل مدرجين بقضايا قانونية لدى المؤسسة وعدم وجود تجارب سلبية حالية أو سابقة مع المؤسسة
للأفراد: أن لا تزيد نسبة القسط إلى الدخل المعتمد للمستأجر / الأسرة عن 50% ويمكن رفع النسبة إلى 60% للجهات المعتمدة لدى المؤسسة

الاجراءات

تقديم طلب الحصول على تأجير تمويلي وطلب اشتراك في التأمين
تقديم الوثائق المطلوبة
توفير الضمانات المطلوبة التي تطلبها اللجنة
دفع الرسوم
استلام عقد التأجير التمويلي

الوثائق

الوثائق المشتركة (أفراد، أعمال، شركات)
- كشف حساب بنكي
- عرض بيع عقار
- تقرير تقدير قيمة العقار / الأرض
- سند تسجيل
- مخطط أراضي
- مخطط موقع تنظيمي
- إذن إشغال
- إثبات شخصية
الوثائق الإضافية لفئة الأفراد
- كشف راتب عن ثلاثة أشهر
- كشف الضمان الاجتماعي التفصيلي
الوثائق الإضافية لفئة (أعمال، شركات)
- أعمال:
  - رخصة مهن
  - سجل تجاري
  - كشف بيان مالي
- شركات:
  - قانون المؤسسة / الأنظمة السارية
  - النظام الداخلي للشركة
  - عقد إيجار مقر الشركة
  - عقد التأسيس للشركة
  - بيانات مالية مدققة أصولياً